商業(yè)地產(chǎn)的空間創(chuàng)造性是其核心競爭力，所以要對商業(yè)空間進行合理的設計。因此，商業(yè)空間設計非常重要，是當今商業(yè)中的一個重要設計。那商業(yè)空間設計的特點是什么？下面小編詳細介紹一下商業(yè)空間設計的特色，以及需要具備什么條件。
一、商業(yè)空間設計的特點是什么？
1.實用功能決定形式，形式是服務功能。商業(yè)空間設計的實用性體現(xiàn)在：任何商業(yè)空間設計都應該首先滿足使用功能，尤其是主要功能。
2.藝術性的商業(yè)空間設計僅僅滿足功能上的需要是遠遠不夠的，良好的商業(yè)空間設計常常是功能和藝術的完美結合。其藝術性體現(xiàn)在商業(yè)空間設計的內涵和表現(xiàn)形式上。商業(yè)空間設計的內涵是通過空間氛圍、意境及其所帶給人們的心理感受來表現(xiàn)藝術的；商業(yè)空間設計的表現(xiàn)形式主要是指空間的適度美、韻律美、均衡美、和諧美塑造的美和藝術美。
(1)空間氣氛和意境由于功能、性質、使用對象、營銷策略等的不同，不同的商業(yè)空間將具有不同的空間氛圍和意境。比如賓館大堂，既能給人富麗堂皇的感覺，又給人一種親切、溫馨的氛圍；同樣，餐廳、中餐廳和西餐廳創(chuàng)造出不同的氣氛和意境，中餐館喜慶、熱鬧，西餐廳浪漫、溫馨：同樣是商業(yè)場所，不同的經(jīng)營類型和風格定位在空間氛圍和意境塑造上也會有很大差異。
(2)心理感受人類感知具有多元性，不僅包括空間尺度、比例、分隔、秩序、色彩、體量、光影等視覺元素，還包括聽覺、嗅覺和觸覺等因素。同一空間，不同年齡、不同性別、不同職業(yè)、不同信仰、不同民族、不同地區(qū)的人，對環(huán)境必然會有不同的心理反應和標準。
(3)商業(yè)空間的表現(xiàn)形式不僅僅是指選擇什么樣的裝飾材料進行裝飾和造型設計，而主要是指在商業(yè)空間設計中如何把握適度美、韻律美、均衡美、和諧美塑造的藝術美感。
3.科學性商業(yè)空間設計的科學性，首先表現(xiàn)在：商業(yè)空間設計應充分重視和積極利用當代科技成果，將新材料、新技術應用于設計；二是劃分商業(yè)空間、功能布局、選材材料、聲、光、熱等物理環(huán)境設計要科學、合理。
4.地域性不同國家、不同地區(qū)、不同民族有不同的禁忌和偏好，不同區(qū)域的商業(yè)空間設計在風格上.色彩和用材也應體現(xiàn)出地域性特征。
二、高質量的商業(yè)空間應該有哪些？
商業(yè)空間設計始終要以消費者需求為導向。出色的商業(yè)空間必須具備4個條件：獨一無二、藝術特色、地域性、前瞻性。
對某一空間的體驗感受，消費者將從五個維度對色、光、聲、溫、味進行評價。并且隨著消費者對文化.藝術.情感和心靈歸屬感等精神需求的日益高漲，推動著商業(yè)空間向主題化、場景化和疊加化發(fā)展。